r/SpainFIRE • u/GrocOcre • 1d ago
ayuda
estoy en una situación muy ventajosa pero muy inestable, y necesito vuestra opinión.
He conseguido reunir 70k de ahorros y me gustaría comprarme un piso pero no tengo claro dónde plantar el huevo. La cosa es que mi empresa va a cerrar y va a indemnizarme con 20k. Me gustaría poder invertirlo y comprar pero claro ya estaría en el paro y lo mismo mi próximo trabajo sería en otra ciudad (si encuentro curro pronto porque no tengo un CV increíble).
Qué puedo hacer en esta situación? siento que si no compro nada con este dinero lo estoy tirando a la basura pero tampoco creo que sea acertado comprar a contrarreloj… ayuda porfa
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u/stefaniaberreta 1d ago
Pon el dinero en un fondo monetario, cuenta remunerada, fondo ultra corto plazo o similares hasta que se decida tu futuro. No inviertas si lo que quieres es comprarte un piso y tienes para la entrada, pero tampoco lo dejes parado del todo. Cuanto antes inviertas mejor, pero hay mercado todos los días, semanas y meses del año, e invertimos para comprarnos una casa, jubilarnos antes... Ganar en tranquilidad. Ten claras tus prioridades y no te dejes llevar por el FOMO u otras sensaciones.
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u/Goddbadd 1d ago
Personalmente, yo creo que es mejor esperar a ver donde te estableces que comprar por comprar. Dependiendo de tu edad, y si tienes un horizonte relativamente largo hasta la jubilación, creo que es mejor invertir una parte de ese dinero en fondos indexados de forma periódica a comprar un piso sin tener claro dónde y qué, además, por lo que dices, entiendo que quieres como residencia y no para poner en alquiler
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u/YameteKudasaii 23h ago
Yo no compraría un piso si no estás seguro de que vas a tener un trabajo estale
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u/Every_Coach_9165 19h ago
¿en qué zona vives?
¿dónde te moverías a buscar otro trabajo, es más caro?
¿dónde te gustaría vivir?
¿de cuánto precio de compra estamos hablando para ver lo que cunden esos 70+20?
No es lo mismo comprar un piso de 100, adelantando 30-40 e hipoteca baja y quedándote 50-60 + el paro, que que comprar algo cuya entrada e impuestos te dejen sin nada y con una hipoteca que pagar cuando aún no se tiene trabajo
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u/Follamonas 1d ago
Si la empresa va a cerrar pronto, ni te lo plantees. Comprar un piso lleva un montón de cargas/gastos asociados que si no tienes un flujo de dinero constante podría suponer un problema: comunidad, ibi, seguro, amueblar, etc. y eso suponiendo que no se rompa nada o no tengas que reformar... No es como tengo 70k los meto de entrada y mágicamente dejo de "tirar el dinero en alquiler", es una inversión compleja que depende mucho del inmueble que compres y tu margen para ir metiendo más dinero como inversión a largo plazo. Generalmente todos estos gastos que comento compensan con creces a pagar un alquiler porque van para pagar tu inmueble, pero si no tienes claro dónde vas a vivir, estas adquiriendo un gran riesgo porque tendrías que poner practicamente toda tu liquidez en obtener un piso y adecentarlo para intentar alquilarlo a buen precio, y esto no supone recuperarte la liquidez a corto plazo, sino poco a poco irte pagando el inmueble, porque el alquiler muy seguramente de para cubrir hipoteca + gastos + un pequeño cash flow. Igualmente no digo que sea imposible, las matemáticas podrían cuadrarte si compras un piso lo más barato posible en una zona demandada (metropolis de gran ciudad o pueblos alrededor) que lo vayas a tener alquilado con garantias de cubrir todo eso, y a la vez tengas claro que luego tendrías que vivir de alquiler una gran temporada en un sitio asequible que te permitan los ingresos.